7 важных правовых событий недели. 9 декабря 2016

Мы подготовили обзор самых значимых и интересных правовых новостей текущей недели. Предлагаем вспомнить ключевые инициативы, новые правовые акты и знаковые события, которыми она запомнилась.

Определены особенности функционирования фонда защиты дольщиков
Напомним, за счет средств этого фонда будут выплачиваться компенсации тем участникам долевого строительства, которые не смогли получить свои квартиры из-за банкротства застройщика. Строительные компании начнут делать отчисления для формирования фонда уже с 1 января 2017 года. Правда, при условии, что госрегистрация договора долевого участия с первым приобретателем квартиры в конкретном доме состоится после этой даты. Добавим, что прописаны довольно строгие требования к банку, в котором будут храниться средства фонда. У кредитной организации должна быть генеральная лицензия Банка России, а уставной капитал не может быть менее 25 млрд руб.

Если машино-место зарегистрировано как нежилое помещение, его следует перерегистрировать, чтобы снизить налог
Это связано с тем, что с 1 января следующего года машино-место станет признаваться самостоятельным объектом недвижимости. ФНС России разъяснила, что ставка по налогу на имущество физлиц составит для них не более 0,3% от кадастровой стоимости. Но такое правило будет применяться, только если в свидетельстве о регистрации права собственности объект поименован именно как машино-место. В этом случае его собственник вправе обратиться в налоговую инспекцию, в том числе через "Личный кабинет налогоплательщика", за перерасчетом налога либо предоставлением налоговой льготы. Если же в свидетельстве машино-место обозначено как нежилое помещение или его часть, налоговая ставка останется такой же, как и сегодня – до 0,5% от кадастровой стоимости. В такой ситуации налоговики советуют обратиться в Росреестр для изменения наименования объекта.

Жестокое обращение с животными может стать тяжким преступлением
Предполагается, что за него будут наказывать только лишением свободы, тогда как сегодня преступника могут приговорить к более мягким альтернативным видам наказания, например, к штрафу или исправительным работам. Кроме того, автор инициативы, депутат Госдумы Олег Шеин, уверен, что срок лишения свободы за это преступление должен составлять от трех до пяти лет, а если оно совершено группой лиц – от трех до семи. Сегодня преступников заключают в колонии только в последнем случае, причем на меньший срок – до двух лет. Добавим, что в настоящее время уголовная ответственность наступает, если жестокое обращение с животными было совершено из хулиганских побуждений, с применением садистских методов или в присутствии малолетних. Эти квалифицирующие признаки планируется сохранить, причем к ним добавится еще один – совершение преступления в целях демонстрации содеянного в Интернете или СМИ.

Правительство РФ расширило перечень медицинских изделий, госзакупки которых ограничены
Это затронуло некоторую медицинскую аппаратуру из зарубежных стран: томографы, рентгеновские установки, электрокардиографы, дефибрилляторы, инкубаторы интенсивной терапии для новорожденных и аппараты поддержки дыхания для них, а также прикроватные кардиомониторы. В перечень товаров, попавших под ограничения, вошли также некоторые реагенты, микрохирургические ножницы, медицинская одежда и т. д. На практике это означает, что если хотя бы две заявки на участие в закупке поступили от российских производителей (либо производителей из стран Евразийского экономического союза), заявки от поставщиков из других стран будут отклонены. Кабмин подчеркивает, что новые правила касаются только государственных медучреждений – частные клиники по-прежнему не ограничены в праве закупать зарубежные медицинские изделия и аппаратуру.

Взносы на капремонт предлагается не учитывать в составе платы за жилое помещение
Это не отменит обязанности по их уплате, но поможет защитить тех, кто допустил просрочку по взносам. Разработчик инициативы, депутат Сергей Натаров, подчеркивает: сегодня распространена практика, когда должников по взносам на капремонт (то есть по плате за жилое помещение) лишают льгот и компенсаций в сфере ЖКХ. Парламентарий указывает, что чаще всего от этого страдают пенсионеры и инвалиды. Если его инициатива будет одобрена, в составе платы за жилое помещение останутся только плата за содержание жилого помещения и плата за коммунальные услуги. В случае образования по ним задолженности жильцам, как и сегодня, будет грозить лишение льгот и компенсаций.

Переход на УСН возможен, если остаточная стоимость активов на 1 января 2017 года не превысила 150 млн руб.
При соблюдении этого условия начать использование УСН могут в том числе и те предприниматели, у которых остаточная стоимость основных средств на 1 октября 2016 года превысила 100 млн руб. Напомним, подать заявление о переходе на упрощенку со следующего года нужно до 31 декабря текущего года. При этом по действующим правилам не вправе применять УСН организация, у которой остаточная стоимость активов составляет более 100 млн руб. Однако со следующего года этот лимит увеличится до 150 млн руб., с чем и связаны разъяснения ФНС России.

Платежные поручения на уплату налогов можно получить в МФЦ
Но эта возможность предоставлена посетителям только тех центров, которые являются участниками Государственной информационной системы о государственных и муниципальных платежах. В этом случае МФЦ обменивается в электронном виде сведениями с ФНС России. Уточнить эту информацию можно у сотрудников центра. Для того, чтобы получить платежку на уплату налогов в МФЦ, нужно назвать свой ИНН. Но даже если гражданин не знает, какой ИНН ему присвоен, выяснить это можно также в МФЦ по полным паспортным данным. Добавим, что помимо этого клиенты МФЦ вправе узнать, есть ли у них задолженность по обязательным платежам.